Những căn hộ ở Mỹ Đình, Định Công, Cầu Giấy hiện đang giảm xuống còn 1.000 USD/m2 (dưới 25 triệu/m2).
Ảnh minh họa
Thời điểm này năm 2011, chung cư tại các vị trí trên có giá không dưới 35 - 40 triệu đồng/m2.
Theo nhận định của Công ty Bất động sản CBRE, trong quý 1/2012, thị trường chung cư chứng kiến hoạt động chào bán dè dặt của các chủ đầu tư.
Nguồn cung chào bán mới khá hạn chế, chỉ đạt 1.100 căn (năm 2011 con số này đạt 25.000 căn).
Trên thị trường sơ cấp, chủ đầu tư tiếp tục giảm mức giá chào bán.
Theo thông kê có tới 53% số căn hộ chào bán mới có giá trên dưới 1.000 USD/m2, đây là một hiện tượng ít gặp kể từ cơn sốt nhà đất năm 2007.
Ngoài ra, giá căn hộ trong bán kính khoảng 5 – 7km từ trung tâm quận Hoàn Kiếm gần bằng mức giá trong bán kính 10km tại thời điểm năm 2010.
Phân khúc nhà liền kề và biệt thự từ đầu qúy IV - 2011 đến nay có ít giao dịch.
Các quận Cầu Giấy, Tây Hồ và Thanh Xuân có mức giá chào thứ cấp cao nhất, hơn 150 triệu đồng/m2.
Trong khi các huyện như Mê Linh, Quốc Oai, Đan Phượng, Hoài Đức có mức chào thứ cấp thấp nhất, dưới 50 triệu đồng/m2 do xa trung tâm.
Theo nhận định của ông Richard Leech, Giám đốc điều hành của CBRE trong thời gian tới mức giá bán thứ cấp trên thị trường có thể chững lại và đi ngang, không giảm nữa.
Theo Đất Việt
> Chung cư đầu tiên giảm giá 600 triệu đồng
> Căn hộ chung cư giá 130 triệu đồng